duminică, 22 februarie 2009

Preambul

Achizitia unui bun sau a unui serviciu este insotita de risc si de incertitudine. Aceasta achizitie se poate plasa, simplist vorbind, intr-una dintre situatiile urmatoare: consum sau investitie. Prin consum intelegem transformarea elementului achizitionat in satisfactia folosirii imediate sau intr-un timp rezonabil de scurt. Spre deosebire de consum, investitia presupune sacrificarea unor fonduri in speranta exploatarii profitabile viitoare si reintoarcerii in forma de consum, lent ... sau alocarilor viitoare pentru alte investitii. In acest din urma caz, vorbim de re-investire.
Valoarea reprezinta un concept complex si subiectiv care este atasata de un bun (activ) sau de o prestatie (serviciu) si-i da masura monetara. Totodata, valoarea reprezinta o informatie asupra starii bunului sau serviciului respectiv. Prin caracterul sau subiectiv, orice evaluare prelungeste efectul riscului si al incertitudinii.
Decizia de achizitie, de vanzare sau cea de lichidare raman la latitudinea viitorului proprietar, respectiv, actualului proprietar.
Pretul de perfectare al tranzactiei se refera la un fapt trecut, bazat pe intelegerea dintre cumparator si vanzator si care are la baza rationamente specifice tranzactiei. Intre pret si valoare exista diferente!
Valoarea, fiind o marime subiectiva, bazata pe perceptii, este variabila de la un moment la altul, in diferite zone geografice, in functie de culturi etc.
Sub aspect filosofic, valoarea unui bun sau a unui serviciu poate fi, deci, influentata de sentimente, de estetica, de o conjunctura sociala sau economica, de religie si in prea putina masura de valoarea de utilitate. Spre exemplu, un tricou de marca va costa mai mult decat un tricou, desi ambele au ca rol principal protejarea corpului (ca valoare de utilitate) si abia apoi intervin factori colaterali precum: moda, creatorul,
factorul estetic, brand-ul etc.
Cel mai imediat si zilnic trait exemplu al relativitatii valorii este cel al crizei globale prin care trecem astazi. Proprietatile imobiliare aveau o cu totul alta valoare in 2007, iar in 2009 constatam ca s-au injumatatit. In realitate, s-au modificat perceptiile si gradul aversiunii fata de risc a majoritatii investitorilor, dar a mai intervenit ceva ... prudenta fata de consum.

Voi incerca in articolele viitoare sa prezint cateva din dilemele valorii si ale procedurilor de evaluare in acceptiunea contemporana. Blogul se adreseaza in mod special cursantilor si studentilor mei, dar nu numai acestora. Voi aprecia comentariile constructive, care vor aduce valoare prin problemele propuse sau prin solutiile identificate.

Va multumesc in avans...

A dumneavoastra,

Anca Gheorghiu, PhD